Apartamento de Alto Padrão, São Caetano

Descrição

Dimensões

Área total: 262 m²

Dormitórios: 3 suítes

Banheiros: 4 banheiros + 1 lavabo

Vagas de garagem: 3 vagas (1 isolada e 2 em fila indiana)

Ambientes

Sala de estar: Ampla, com sacada e ar-condicionado. Possui som ambiente com caixas de som no teto. A sacada tem pé-direito duplo, proporcionando excelente sensação de amplitude e ?quintal?.

Sala de jantar: Mesa para 10 pessoas, aparador/buffet de grande porte e ar-condicionado. Também conta com som ambiente embutido no teto.

Sala de cinema: Equipada com TV, tela de projeção automatizada, micro-ondas, frigobar e fliperama com milhares de jogos. Ar-condicionado, janelas elétricas e controle automatizado via tablet embutido na parede.

Lavabo: Finamente decorado, com iluminação automática por sensor de presença.

Cozinha: Ampla, com mesa para 6 pessoas. Geladeira grande com gaveta adega, fabricação automática de gelo e água filtrada. Eletrodomésticos embutidos (micro-ondas, forno elétrico, lava-louças) e potente ventilador de teto.

Lavanderia/Área de serviço: Conta com máquinas de lavar e secar grandes (suportam cobertores), muitos armários e espaço para despensa. Há uma suíte de serviço integrada.

Escritório: Espaço confortável para até 4 pessoas (porém 2 é o ideal, máximo conforto), com ar-condicionado, armários profundos, gavetas (uma com chave) e tapete acústico ? ideal também como estúdio.

Corredor e roupeiro: Iluminação lateral suave e local para roupas de cama.

Suíte 1: Cama King Size, teto-estelar, ar-condicionado, frigobar, ponto para TV embutido atrás de quadro, closet, área de escritório e banheiro amplo.

Suíte 2: Maior que a suíte 2, com sacada, ar-condicionado, muitos armários e banheiro privativo.

Suíte Master: Cama Super King, TV, ar-condicionado e cadeira de massagem com 42 airbags. Closet espaçoso com gaveta com chave. Banheiro completo com ducha multifuncional (hidromassagem, cascata, chuveiro e chuveirinho). Possui ofurô com sistema autolimpante e ozônio (mantém a água limpa por até 2-3 meses).

Sobre o Prédio

Condomínio: Edifício Fontana Del Tritoni

Número de andares: 19

Unidades por andar: 1

Gerador de energia: Sim ? em caso de falta de luz, o elevador e as tomadas do hall permanecem em funcionamento (dá pra ligar o aquecedor para água quente ou carregar um celular por exemplo).

Elevadores: 2 (social e de serviço).

Lazer e Áreas Comuns

Piscina: Agradável e bem cuidada.

Academia: Completa e com ar condicionado.

Salão de festas: Amplo, com churrasqueira, área de jogos no mezanino e capacidade já testada para mais de 150 pessoas.

Quadra: Poliesportiva, com possibilidade de uso por convidados.

Diferenciais e Extras

Acabamentos de alto padrão: papel de parede em todos os ambientes, itens laqueados e piso de madeira.

Portas de entrada (social e de serviço) com fechadura digital e senha.

Ar-condicionado com função quente e frio em todos os ambientes.

Sistema de câmeras em todos os cômodos.

Sistema de som ambiente em toda a área social.

Banheiros com aquecimento a gás e excelente pressão de água.

Isolamento acústico excepcional ? nenhum ruído entre apartamentos.

Acesso à garagem automatizado (sem necessidade de controle).

Entregas (delivery) costumam ser enviadas diretamente ao apartamento via elevador.

Uso do salão de festas e churrasqueira geralmente sem taxa adicional (quando não há grande sujeira).

Academia 24h, com respeito às normas de silêncio.

Condomínio tranquilo, com poucos moradores (sem crianças) e perfil de alto padrão.

Localização